Prix au m2 La Croix Grasland à Lanrelas (22)
Le prix immobilier La Croix Grasland à Lanrelas est de 1 394 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 111 €/m2) et 27% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 La Croix Grasland en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Croix Grasland à Lanrelas. Les prix au m2 s'échelonnent de 801 € à 1 988 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison La Croix Grasland
Les appartements La Croix Grasland sont 148% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 69 723 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 124 m² en maison.
💰 Combien coute un bien La Croix Grasland ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 394 €/m2
Au revenu médian de Lanrelas (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Croix Grasland dans le contexte de Lanrelas
Lanrelas compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanrelas
Principales rues de Lanrelas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Croix Grasland à Lanrelas ?
Le prix médian au m2 La Croix Grasland est de 1 394 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 801 € à 1 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison La Croix Grasland ?
Les appartements s'échangent à 1 988 €/m2 et les maisons à 801 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
La Croix Grasland est-elle chère par rapport à Lanrelas ?
La Croix Grasland est nettement au-dessus de la moyenne de Lanrelas. Le prix médian de la commune est de 1 111 €/m2, soit 25.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Croix Grasland se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Croix Grasland ?
Sur la base du prix médian de 1 394 €/m2, un appartement de 50 m² La Croix Grasland coute environ 69 723 €. Ce montant peut varier de 40 049 € à 99 398 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.