Prix au m2 Allée des Figuiers à Lanvallay (22)
Le prix immobilier Allée des Figuiers à Lanvallay est de 2 444 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 434 €/m2) et 27.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Allée des Figuiers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée des Figuiers à Lanvallay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 216 € à 3 649 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Figuiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 444 €/m2
Au revenu médian de Lanvallay (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Figuiers dans le contexte de Lanvallay
Lanvallay compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanvallay
Principales rues de Lanvallay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint James | 2 787 € | - | 2 787 € | 6 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 615 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Figuiers à Lanvallay ?
Le prix médian au m2 Allée des Figuiers est de 2 444 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 216 € à 3 649 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Figuiers est-elle chère par rapport à Lanvallay ?
Allée des Figuiers est dans la moyenne de Lanvallay. Le prix médian de la commune est de 2 434 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée des Figuiers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Figuiers ?
Sur la base du prix médian de 2 444 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Figuiers coute environ 122 196 €. Ce montant peut varier de 110 796 € à 182 433 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.