Prix au m2 Rue du Mene Collinee à Le Mené (22)
Le prix immobilier Rue du Mene Collinee à Le Mené est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 242 €/m2) et 1.3% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Mene Collinee en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Mene Collinee à Le Mené. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 8 240 €, soit un écart de 1077%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Mene Collinee
Les appartements Rue du Mene Collinee sont 318% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 94 359 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 209 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Mene Collinee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Le Mené (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mene Collinee dans le contexte de Le Mené
Le Mené compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mené
Principales rues de Le Mené classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Blanchet | 922 € | - | 922 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mene Collinee à Le Mené ?
Le prix médian au m2 Rue du Mene Collinee est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 8 240 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Mene Collinee ?
Les appartements s'échangent à 3 977 €/m2 et les maisons à 952 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Mene Collinee est-elle chère par rapport à Le Mené ?
Rue du Mene Collinee est nettement au-dessus de la moyenne de Le Mené. Le prix médian de la commune est de 1 242 €/m2, soit 52% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mene Collinee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mene Collinee ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mene Collinee coute environ 94 359 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 412 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Mene Collinee à Le Mené ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.