Prix au m2 Laluzon à Louargat (22)
Le prix immobilier Laluzon à Louargat est de 3 101 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 62.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Laluzon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Laluzon à Louargat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 911 € à 3 290 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 379 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Laluzon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 101 €/m2
Au revenu médian de Louargat (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Laluzon dans le contexte de Louargat
Louargat compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louargat
Principales rues de Louargat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Reste | 1 368 € | - | 1 368 € | 8 |
| Manoir du Cleuziou | 3 470 € | - | - | 8 |
| Rue Gonery | 1 405 € | - | 1 405 € | 6 |
| Lotissement la Cheneviere | 842 € | - | 842 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Laluzon à Louargat ?
Le prix médian au m2 Laluzon est de 3 101 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 911 € à 3 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Laluzon est-elle chère par rapport à Louargat ?
Laluzon est nettement au-dessus de la moyenne de Louargat. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 102.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Laluzon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Laluzon ?
Sur la base du prix médian de 3 101 €/m2, un appartement de 50 m² Laluzon coute environ 155 038 €. Ce montant peut varier de 145 556 € à 164 520 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.