Prix au m2 Manoir du Cleuziou à Louargat (22)
Le prix immobilier Manoir du Cleuziou à Louargat est de 3 470 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 81.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 579 m².
📊 Manoir du Cleuziou en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Manoir du Cleuziou à Louargat. Les prix au m2 s'échelonnent de 959 € à 5 981 €, soit un écart de 524%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 579 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Manoir du Cleuziou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 470 €/m2
Au revenu médian de Louargat (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Manoir du Cleuziou dans le contexte de Louargat
Louargat compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louargat
Principales rues de Louargat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Reste | 1 368 € | - | 1 368 € | 8 |
| Rue Gonery | 1 405 € | - | 1 405 € | 6 |
| Laluzon | 3 101 € | - | 3 101 € | 6 |
| Lotissement la Cheneviere | 842 € | - | 842 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Manoir du Cleuziou à Louargat ?
Le prix médian au m2 Manoir du Cleuziou est de 3 470 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 959 € à 5 981 €/m2 selon le type de bien et son état.
Manoir du Cleuziou est-elle chère par rapport à Louargat ?
Manoir du Cleuziou est nettement au-dessus de la moyenne de Louargat. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 126.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Manoir du Cleuziou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Manoir du Cleuziou ?
Sur la base du prix médian de 3 470 €/m2, un appartement de 50 m² Manoir du Cleuziou coute environ 173 504 €. Ce montant peut varier de 47 946 € à 299 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.