Prix au m2 à Loudéac (22)
Le prix médian de l'immobilier à Loudéac est de 1 418 €/m2 selon les 214 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.8% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 9 762 habitants sur 81,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Loudéac est passé de 1 285 € à 1 473 €, soit +14.6%.
📊 Loudéac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Loudéac se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Loudéac en chiffres
Loudéac compte 9 762 habitants répartis sur 81,9 km², soit une densité de 119 hab/km². Le code postal est 22600.
Le revenu médian des ménages est de 20 660 €/an. Il faut environ 3.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.2% inférieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Loudéac
Un appartement coûte 41% plus cher qu'une maison au m2 à Loudéac. Pour un T3 de 80 m², comptez 155 583 € en appartement contre 110 073 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Loudéac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 418 €/m2 :
Les prix varient entre 127 € et 17 109 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Loudéac
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Honore Michard (6 057 €/m2) et la plus abordable est Place de l Eglise (577 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Honore Michard 6 057 €/m2
- Rue Louis Lavergne 1 710 €/m2
- Boulevard Henri Castel 906 €/m2
- Rue de la Cheze 1 373 €/m2
- Rue Charles Lansard 10 074 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place de l Eglise 577 €/m2
- Ganland 694 €/m2
- Boulevard Henri Castel 906 €/m2
- Rue de la Cheze 1 373 €/m2
- Rue Beaumanoir 1 709 €/m2
📍 Toutes les rues de Loudéac
Liste des 11 rues de Loudéac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 905 € | 1 875 € | 1 993 € | 1 082 |
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Dinan | 2 853 € | 3 000 € | 2 846 € | 376 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Guingamp | 1 301 € | 1 345 € | 1 102 € | 279 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Perros-Guirec | 3 814 € | 4 096 € | 3 529 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Ploufragan | 2 056 € | 2 050 € | 2 073 € | 171 |
| Pléneuf-Val-André | 4 280 € | 4 709 € | 4 000 € | 164 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
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