Prix au m2 Boulevard Henri Castel à Loudéac (22)
Le prix immobilier Boulevard Henri Castel à Loudéac est de 906 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 52.6% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Boulevard Henri Castel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Henri Castel à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 488 € à 1 484 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loudéac
Boulevard Henri Castel fait partie des rues les plus abordables de Loudéac. Le prix au m2 y est 36.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 996 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Henri Castel ?
Estimations basées sur le prix médian de 906 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Henri Castel dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Henri Castel à Loudéac ?
Le prix médian au m2 Boulevard Henri Castel est de 906 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 488 € à 1 484 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Henri Castel est-elle chère par rapport à Loudéac ?
Boulevard Henri Castel est nettement en dessous de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 36.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard Henri Castel se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Henri Castel ?
Sur la base du prix médian de 906 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Henri Castel coute environ 45 290 €. Ce montant peut varier de 24 425 € à 74 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.