Prix au m2 Ganland à Loudéac (22)
Le prix immobilier Ganland à Loudéac est de 694 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 63.7% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Ganland en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Ganland à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 976 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Loudéac
Ganland fait partie des rues les plus abordables de Loudéac. Le prix au m2 y est 51% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ganland ?
Estimations basées sur le prix médian de 694 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Ganland dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ganland à Loudéac ?
Le prix médian au m2 Ganland est de 694 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ganland est-elle chère par rapport à Loudéac ?
Ganland est nettement en dessous de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 51% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Ganland se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ganland ?
Sur la base du prix médian de 694 €/m2, un appartement de 50 m² Ganland coute environ 34 722 €. Ce montant peut varier de 34 722 € à 48 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.