Prix au m2 La Ville Es Prevelles à Loudéac (22)
Le prix immobilier La Ville Es Prevelles à Loudéac est de 4 565 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 138.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 La Ville Es Prevelles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Ville Es Prevelles à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 470 € à 4 565 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loudéac
La Ville Es Prevelles fait partie du top 3 des rues les plus chères de Loudéac. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Ville Es Prevelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 565 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Ville Es Prevelles dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Ville Es Prevelles à Loudéac ?
Le prix médian au m2 La Ville Es Prevelles est de 4 565 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 470 € à 4 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Ville Es Prevelles est-elle chère par rapport à Loudéac ?
La Ville Es Prevelles est nettement au-dessus de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 222% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, La Ville Es Prevelles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Ville Es Prevelles ?
Sur la base du prix médian de 4 565 €/m2, un appartement de 50 m² La Ville Es Prevelles coute environ 228 261 €. Ce montant peut varier de 73 490 € à 228 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.