Prix au m2 Place de l Eglise à Loudéac (22)
Le prix immobilier Place de l Eglise à Loudéac est de 577 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 69.8% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Place de l Eglise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de l Eglise à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 188 € à 1 304 €, soit un écart de 596%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Loudéac
Place de l Eglise est la rue la plus abordable de Loudéac avec un prix médian de 577 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 577 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de l Eglise dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise à Loudéac ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise est de 577 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 188 € à 1 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Eglise est-elle chère par rapport à Loudéac ?
Place de l Eglise est nettement en dessous de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 59.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Place de l Eglise se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 577 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise coute environ 28 846 €. Ce montant peut varier de 9 375 € à 65 217 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.