Prix au m2 Rue Charles Lansard à Loudéac (22)
Le prix immobilier Rue Charles Lansard à Loudéac est de 10 074 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 427% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Charles Lansard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Charles Lansard à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 805 € à 14 271 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Loudéac
Rue Charles Lansard est la rue la plus chère de Loudéac avec un prix médian de 10 074 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 466 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Lansard ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 074 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles Lansard dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Lansard à Loudéac ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Lansard est de 10 074 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 805 € à 14 271 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Lansard est-elle chère par rapport à Loudéac ?
Rue Charles Lansard est nettement au-dessus de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 610.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Charles Lansard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Lansard ?
Sur la base du prix médian de 10 074 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Lansard coute environ 503 677 €. Ce montant peut varier de 290 254 € à 713 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Charles Lansard à Loudéac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.