Prix au m2 Rue Chateaubriand à Loudéac (22)
Le prix immobilier Rue Chateaubriand à Loudéac est de 1 827 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Chateaubriand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Chateaubriand à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 935 € à 2 119 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loudéac
Rue Chateaubriand se situe au-dessus de la médiane des prix à Loudéac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 184 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chateaubriand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 827 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Chateaubriand dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chateaubriand à Loudéac ?
Le prix médian au m2 Rue Chateaubriand est de 1 827 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 935 € à 2 119 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chateaubriand est-elle chère par rapport à Loudéac ?
Rue Chateaubriand est nettement au-dessus de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 28.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Chateaubriand se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chateaubriand ?
Sur la base du prix médian de 1 827 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chateaubriand coute environ 91 358 €. Ce montant peut varier de 46 774 € à 105 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.