Prix au m2 Rue Honore Michard à Loudéac (22)
Le prix immobilier Rue Honore Michard à Loudéac est de 6 057 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 216.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 18 m².
📊 Rue Honore Michard en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Honore Michard à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 11 429 €, soit un écart de 567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 18 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Loudéac
Rue Honore Michard fait partie du top 3 des rues les plus chères de Loudéac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Honore Michard ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 057 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Honore Michard dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Sillet | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Honore Michard à Loudéac ?
Le prix médian au m2 Rue Honore Michard est de 6 057 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 11 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Honore Michard est-elle chère par rapport à Loudéac ?
Rue Honore Michard est nettement au-dessus de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 327.3% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Honore Michard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Honore Michard ?
Sur la base du prix médian de 6 057 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Honore Michard coute environ 302 857 €. Ce montant peut varier de 85 715 € à 571 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.