Prix au m2 Sillet à Loudéac (22)
Le prix immobilier Sillet à Loudéac est de 1 909 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 418 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Sillet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Sillet à Loudéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 821 € à 1 997 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Loudéac
Sillet se situe au-dessus de la médiane des prix à Loudéac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Sillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 909 €/m2
Au revenu médian de Loudéac (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Sillet dans le contexte de Loudéac
Loudéac compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loudéac
Principales rues de Loudéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Michard | 6 057 € | - | - | 14 |
| Rue Louis Lavergne | 1 710 € | 2 344 € | - | 11 |
| Boulevard Henri Castel | 906 € | - | 906 € | 9 |
| Rue de la Cheze | 1 373 € | - | 1 373 € | 7 |
| Rue Charles Lansard | 10 074 € | 10 074 € | - | 7 |
| La Ville Es Prevelles | 4 565 € | - | 4 565 € | 7 |
| Rue Chateaubriand | 1 827 € | - | 1 827 € | 5 |
| Place de l Eglise | 577 € | - | - | 5 |
| Rue Beaumanoir | 1 709 € | 1 709 € | - | 5 |
| Ganland | 694 € | - | 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Sillet à Loudéac ?
Le prix médian au m2 Sillet est de 1 909 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 821 € à 1 997 €/m2 selon le type de bien et son état.
Sillet est-elle chère par rapport à Loudéac ?
Sillet est nettement au-dessus de la moyenne de Loudéac. Le prix médian de la commune est de 1 418 €/m2, soit 34.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Sillet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Sillet ?
Sur la base du prix médian de 1 909 €/m2, un appartement de 50 m² Sillet coute environ 95 442 €. Ce montant peut varier de 91 050 € à 99 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Sillet à Loudéac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.