Prix au m2 Kermaria à Maël-Carhaix (22)
Le prix immobilier Kermaria à Maël-Carhaix est de 1 357 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 138 €/m2) et 29% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Kermaria en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Kermaria à Maël-Carhaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 456 € à 1 592 €, soit un écart de 249%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kermaria ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 357 €/m2
Au revenu médian de Maël-Carhaix (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kermaria dans le contexte de Maël-Carhaix
Maël-Carhaix compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maël-Carhaix
Principales rues de Maël-Carhaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roscoat | 3 196 € | - | 3 196 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kermaria à Maël-Carhaix ?
Le prix médian au m2 Kermaria est de 1 357 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 456 € à 1 592 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kermaria est-elle chère par rapport à Maël-Carhaix ?
Kermaria est au-dessus de la moyenne de Maël-Carhaix. Le prix médian de la commune est de 1 138 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Kermaria se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kermaria ?
Sur la base du prix médian de 1 357 €/m2, un appartement de 50 m² Kermaria coute environ 67 857 €. Ce montant peut varier de 22 778 € à 79 592 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.