Prix au m2 Langazou à Minihy-Tréguier (22)
Le prix immobilier Langazou à Minihy-Tréguier est de 2 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 245 €/m2) et 46.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Langazou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Langazou à Minihy-Tréguier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 245 € à 2 973 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 728 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Langazou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 800 €/m2
Au revenu médian de Minihy-Tréguier (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Langazou dans le contexte de Minihy-Tréguier
Minihy-Tréguier compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Minihy-Tréguier
Principales rues de Minihy-Tréguier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Langazou à Minihy-Tréguier ?
Le prix médian au m2 Langazou est de 2 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 245 € à 2 973 €/m2 selon le type de bien et son état.
Langazou est-elle chère par rapport à Minihy-Tréguier ?
Langazou est nettement au-dessus de la moyenne de Minihy-Tréguier. Le prix médian de la commune est de 2 245 €/m2, soit 24.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Langazou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Langazou ?
Sur la base du prix médian de 2 800 €/m2, un appartement de 50 m² Langazou coute environ 140 000 €. Ce montant peut varier de 112 245 € à 148 649 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.