Prix au m2 Rue du Moulin à Noyal (22)
Le prix immobilier Rue du Moulin à Noyal est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 942 €/m2) et 273.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue du Moulin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Moulin à Noyal. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 615 € à 8 333 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 718 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Noyal (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Moulin dans le contexte de Noyal
Noyal compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyal
Principales rues de Noyal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin à Noyal ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 615 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin est-elle chère par rapport à Noyal ?
Rue du Moulin est nettement au-dessus de la moyenne de Noyal. Le prix médian de la commune est de 1 942 €/m2, soit 267.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 230 769 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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