Prix au m2 Rue de Labenne à Paimpol (22)
Le prix immobilier Rue de Labenne à Paimpol est de 3 760 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 96.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Labenne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Labenne à Paimpol. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 230 € à 4 750 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Labenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 760 €/m2
Au revenu médian de Paimpol (22 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Labenne dans le contexte de Paimpol
Paimpol compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paimpol
Principales rues de Paimpol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 841 € | 2 830 € | 2 743 € | 16 |
| Place de Bretagne | 3 263 € | 3 263 € | - | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 453 € | 2 453 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Labenne à Paimpol ?
Le prix médian au m2 Rue de Labenne est de 3 760 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 230 € à 4 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Labenne est-elle chère par rapport à Paimpol ?
Rue de Labenne est nettement au-dessus de la moyenne de Paimpol. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 22.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Labenne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Labenne ?
Sur la base du prix médian de 3 760 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Labenne coute environ 188 000 €. Ce montant peut varier de 161 483 € à 237 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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