Prix au m2 Rue du Mene Bre à Pédernec (22)
Le prix immobilier Rue du Mene Bre à Pédernec est de 875 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 404 €/m2) et 54.2% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Mene Bre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Mene Bre à Pédernec. Les prix au m2 s'échelonnent de 806 € à 2 157 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mene Bre ?
Estimations basées sur le prix médian de 875 €/m2
Au revenu médian de Pédernec (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mene Bre dans le contexte de Pédernec
Pédernec compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pédernec
Principales rues de Pédernec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Manege | 800 € | - | 1 067 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mene Bre à Pédernec ?
Le prix médian au m2 Rue du Mene Bre est de 875 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 806 € à 2 157 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mene Bre est-elle chère par rapport à Pédernec ?
Rue du Mene Bre est nettement en dessous de la moyenne de Pédernec. Le prix médian de la commune est de 1 404 €/m2, soit 37.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mene Bre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mene Bre ?
Sur la base du prix médian de 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mene Bre coute environ 43 750 €. Ce montant peut varier de 40 323 € à 107 841 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Mene Bre à Pédernec ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.