Prix au m2 à Perros-Guirec (22)
Le prix médian de l'immobilier à Perros-Guirec est de 3 814 €/m2 selon les 214 transactions enregistrées en 2024. C'est 99.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 7 175 habitants sur 15,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Perros-Guirec est passé de 2 634 € à 3 740 €, soit +42%.
📊 Perros-Guirec vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Perros-Guirec se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 99.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Perros-Guirec en chiffres
Perros-Guirec compte 7 175 habitants répartis sur 15,0 km², soit une densité de 480 hab/km². Le code postal est 22700.
Le revenu médian des ménages est de 24 850 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.8% supérieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Perros-Guirec
Un appartement coûte 16% plus cher qu'une maison au m2 à Perros-Guirec. Pour un T3 de 80 m², comptez 327 659 € en appartement contre 282 346 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Perros-Guirec ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 814 €/m2 :
Les prix varient entre 345 € et 19 583 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Perros-Guirec
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Freres le Montreer (4 040 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Poste (3 469 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Freres le Montreer 4 040 €/m2
- Boulevard Thalassa 3 943 €/m2
- Rue Anatole le Braz 5 056 €/m2
- Boulevard Aristide Briand 4 225 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 3 692 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Poste 3 469 €/m2
- Rue du Marechal Joffre 3 543 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 3 692 €/m2
- Boulevard Thalassa 3 943 €/m2
- Rue des Freres le Montreer 4 040 €/m2
📍 Toutes les rues de Perros-Guirec
Liste des 10 rues de Perros-Guirec avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres le Montreer | 4 040 € | 4 211 € | 2 692 € | 10 |
| Boulevard Thalassa | 3 943 € | - | - | 9 |
| Rue Anatole le Braz | 5 056 € | 3 974 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 225 € | - | - | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 692 € | 3 654 € | - | 9 |
| Boulevard de Trestrignel | 5 152 € | - | 6 048 € | 7 |
| Avenue du Casino | 4 920 € | 4 920 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 543 € | - | 2 603 € | 6 |
| Rue de la Poste | 3 469 € | - | - | 5 |
| Rue de Landerval | 4 095 € | - | 4 379 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 905 € | 1 875 € | 1 993 € | 1 082 |
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Dinan | 2 853 € | 3 000 € | 2 846 € | 376 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Guingamp | 1 301 € | 1 345 € | 1 102 € | 279 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Loudéac | 1 418 € | 1 945 € | 1 376 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Ploufragan | 2 056 € | 2 050 € | 2 073 € | 171 |
| Pléneuf-Val-André | 4 280 € | 4 709 € | 4 000 € | 164 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
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