Prix au m2 Boulevard Aristide Briand à Perros-Guirec (22)
Le prix immobilier Boulevard Aristide Briand à Perros-Guirec est de 4 225 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 814 €/m2) et 121% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Boulevard Aristide Briand en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Aristide Briand à Perros-Guirec. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 14 083 €, soit un écart de 369%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Perros-Guirec
Boulevard Aristide Briand se situe au-dessus de la médiane des prix à Perros-Guirec. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 225 €/m2
Au revenu médian de Perros-Guirec (24 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Aristide Briand dans le contexte de Perros-Guirec
Perros-Guirec compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perros-Guirec
Principales rues de Perros-Guirec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres le Montreer | 4 040 € | 4 211 € | 2 692 € | 10 |
| Boulevard Thalassa | 3 943 € | - | - | 9 |
| Rue Anatole le Braz | 5 056 € | 3 974 € | - | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 692 € | 3 654 € | - | 9 |
| Boulevard de Trestrignel | 5 152 € | - | 6 048 € | 7 |
| Avenue du Casino | 4 920 € | 4 920 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 543 € | - | 2 603 € | 6 |
| Rue de la Poste | 3 469 € | - | - | 5 |
| Rue de Landerval | 4 095 € | - | 4 379 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Aristide Briand à Perros-Guirec ?
Le prix médian au m2 Boulevard Aristide Briand est de 4 225 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 14 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Aristide Briand est-elle chère par rapport à Perros-Guirec ?
Boulevard Aristide Briand est au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec. Le prix médian de la commune est de 3 814 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Aristide Briand se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 4 225 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Aristide Briand coute environ 211 250 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 704 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.