Prix au m2 Boulevard de Trestrignel à Perros-Guirec (22)
Le prix immobilier Boulevard de Trestrignel à Perros-Guirec est de 5 152 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 814 €/m2) et 169.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard de Trestrignel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de Trestrignel à Perros-Guirec. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 985 € à 19 297 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Perros-Guirec
Boulevard de Trestrignel est la rue la plus chère de Perros-Guirec avec un prix médian de 5 152 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Trestrignel ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 152 €/m2
Au revenu médian de Perros-Guirec (24 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Trestrignel dans le contexte de Perros-Guirec
Perros-Guirec compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perros-Guirec
Principales rues de Perros-Guirec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres le Montreer | 4 040 € | 4 211 € | 2 692 € | 10 |
| Boulevard Thalassa | 3 943 € | - | - | 9 |
| Rue Anatole le Braz | 5 056 € | 3 974 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 225 € | - | - | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 692 € | 3 654 € | - | 9 |
| Avenue du Casino | 4 920 € | 4 920 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 543 € | - | 2 603 € | 6 |
| Rue de la Poste | 3 469 € | - | - | 5 |
| Rue de Landerval | 4 095 € | - | 4 379 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Trestrignel à Perros-Guirec ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Trestrignel est de 5 152 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 985 € à 19 297 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Trestrignel est-elle chère par rapport à Perros-Guirec ?
Boulevard de Trestrignel est nettement au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec. Le prix médian de la commune est de 3 814 €/m2, soit 35.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard de Trestrignel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Trestrignel ?
Sur la base du prix médian de 5 152 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Trestrignel coute environ 257 576 €. Ce montant peut varier de 149 254 € à 964 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.