Prix au m2 Rue de Landerval à Perros-Guirec (22)
Le prix immobilier Rue de Landerval à Perros-Guirec est de 4 095 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 814 €/m2) et 114.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue de Landerval en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Landerval à Perros-Guirec. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 836 € à 5 054 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Perros-Guirec
Rue de Landerval se situe au-dessus de la médiane des prix à Perros-Guirec. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Landerval ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 095 €/m2
Au revenu médian de Perros-Guirec (24 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Landerval dans le contexte de Perros-Guirec
Perros-Guirec compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perros-Guirec
Principales rues de Perros-Guirec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres le Montreer | 4 040 € | 4 211 € | 2 692 € | 10 |
| Boulevard Thalassa | 3 943 € | - | - | 9 |
| Rue Anatole le Braz | 5 056 € | 3 974 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 225 € | - | - | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 692 € | 3 654 € | - | 9 |
| Boulevard de Trestrignel | 5 152 € | - | 6 048 € | 7 |
| Avenue du Casino | 4 920 € | 4 920 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 543 € | - | 2 603 € | 6 |
| Rue de la Poste | 3 469 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Landerval à Perros-Guirec ?
Le prix médian au m2 Rue de Landerval est de 4 095 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 836 € à 5 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Landerval est-elle chère par rapport à Perros-Guirec ?
Rue de Landerval est au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec. Le prix médian de la commune est de 3 814 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Landerval se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Landerval ?
Sur la base du prix médian de 4 095 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Landerval coute environ 204 736 €. Ce montant peut varier de 141 811 € à 252 721 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.