Prix au m2 Rue du Pont à Plancoët (22)
Le prix immobilier Rue du Pont à Plancoët est de 3 088 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 247 €/m2) et 61.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Pont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pont à Plancoët. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 179 € à 5 267 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 087 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 088 €/m2
Au revenu médian de Plancoët (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pont dans le contexte de Plancoët
Plancoët compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plancoët
Principales rues de Plancoët classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont à Plancoët ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont est de 3 088 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 179 € à 5 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont est-elle chère par rapport à Plancoët ?
Rue du Pont est nettement au-dessus de la moyenne de Plancoët. Le prix médian de la commune est de 2 247 €/m2, soit 37.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont ?
Sur la base du prix médian de 3 088 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont coute environ 154 421 €. Ce montant peut varier de 108 974 € à 263 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Pont à Plancoët ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.