Prix au m2 La Brousse à Plédéliac (22)
Le prix immobilier La Brousse à Plédéliac est de 357 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 81.3% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 La Brousse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Brousse à Plédéliac. Les prix au m2 s'échelonnent de 135 € à 357 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Brousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 357 €/m2
Au revenu médian de Plédéliac (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Brousse dans le contexte de Plédéliac
Plédéliac compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plédéliac
Principales rues de Plédéliac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Brousse à Plédéliac ?
Le prix médian au m2 La Brousse est de 357 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 135 € à 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Brousse est-elle chère par rapport à Plédéliac ?
La Brousse est nettement en dessous de la moyenne de Plédéliac. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 74.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Brousse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Brousse ?
Sur la base du prix médian de 357 €/m2, un appartement de 50 m² La Brousse coute environ 17 857 €. Ce montant peut varier de 6 750 € à 17 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.