Prix au m2 La Ville Folle à Plédran (22)
Le prix immobilier La Ville Folle à Plédran est de 1 888 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 952 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 La Ville Folle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Ville Folle à Plédran. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 375 € à 2 126 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Ville Folle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 888 €/m2
Au revenu médian de Plédran (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Ville Folle dans le contexte de Plédran
Plédran compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plédran
Principales rues de Plédran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Val | 1 975 € | - | 1 975 € | 7 |
| Rue Jacques Prevert | 1 909 € | 1 909 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Ville Folle à Plédran ?
Le prix médian au m2 La Ville Folle est de 1 888 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 375 € à 2 126 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Ville Folle est-elle chère par rapport à Plédran ?
La Ville Folle est dans la moyenne de Plédran. Le prix médian de la commune est de 1 952 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Ville Folle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Ville Folle ?
Sur la base du prix médian de 1 888 €/m2, un appartement de 50 m² La Ville Folle coute environ 94 406 €. Ce montant peut varier de 68 750 € à 106 296 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.