Prix au m2 Route de Lanvollon à Pléguien (22)
Le prix immobilier Route de Lanvollon à Pléguien est de 1 465 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 23.4% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Route de Lanvollon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Lanvollon à Pléguien. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 391 € à 2 385 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lanvollon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 465 €/m2
Au revenu médian de Pléguien (20 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lanvollon dans le contexte de Pléguien
Pléguien compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pléguien
Principales rues de Pléguien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lanvollon à Pléguien ?
Le prix médian au m2 Route de Lanvollon est de 1 465 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 391 € à 2 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lanvollon est-elle chère par rapport à Pléguien ?
Route de Lanvollon est nettement en dessous de la moyenne de Pléguien. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 26.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Lanvollon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lanvollon ?
Sur la base du prix médian de 1 465 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lanvollon coute environ 73 233 €. Ce montant peut varier de 69 565 € à 119 266 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.