Prix au m2 Rue Saint Fiacre à Pléhédel (22)
Le prix immobilier Rue Saint Fiacre à Pléhédel est de 2 602 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 069 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Saint Fiacre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Fiacre à Pléhédel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 024 € à 13 876 €, soit un écart de 586%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Fiacre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 602 €/m2
Au revenu médian de Pléhédel (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Fiacre dans le contexte de Pléhédel
Pléhédel compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pléhédel
Principales rues de Pléhédel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Fiacre à Pléhédel ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Fiacre est de 2 602 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 024 € à 13 876 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Fiacre est-elle chère par rapport à Pléhédel ?
Rue Saint Fiacre est nettement au-dessus de la moyenne de Pléhédel. Le prix médian de la commune est de 2 069 €/m2, soit 25.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Fiacre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Fiacre ?
Sur la base du prix médian de 2 602 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Fiacre coute environ 130 090 €. Ce montant peut varier de 101 181 € à 693 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.