Prix au m2 Rue de Bodiffe à Plémet (22)
Le prix immobilier Rue de Bodiffe à Plémet est de 2 530 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 149 €/m2) et 32.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de Bodiffe en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Bodiffe à Plémet. Les prix au m2 s'échelonnent de 808 € à 5 011 €, soit un écart de 520%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bodiffe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 530 €/m2
Au revenu médian de Plémet (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bodiffe dans le contexte de Plémet
Plémet compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plémet
Principales rues de Plémet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint Lubin | 755 € | - | 755 € | 6 |
| Rue de Rennes | 1 494 € | - | 1 494 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bodiffe à Plémet ?
Le prix médian au m2 Rue de Bodiffe est de 2 530 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 808 € à 5 011 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bodiffe est-elle chère par rapport à Plémet ?
Rue de Bodiffe est nettement au-dessus de la moyenne de Plémet. Le prix médian de la commune est de 1 149 €/m2, soit 120.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Bodiffe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bodiffe ?
Sur la base du prix médian de 2 530 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bodiffe coute environ 126 485 €. Ce montant peut varier de 40 413 € à 250 560 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.