Prix au m2 Rue de Rennes à Plémet (22)
Le prix immobilier Rue de Rennes à Plémet est de 1 494 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 149 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue de Rennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Rennes à Plémet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 760 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 494 €/m2
Au revenu médian de Plémet (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Rennes dans le contexte de Plémet
Plémet compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plémet
Principales rues de Plémet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bodiffe | 2 530 € | 2 530 € | - | 10 |
| Saint Lubin | 755 € | - | 755 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rennes à Plémet ?
Le prix médian au m2 Rue de Rennes est de 1 494 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rennes est-elle chère par rapport à Plémet ?
Rue de Rennes est nettement au-dessus de la moyenne de Plémet. Le prix médian de la commune est de 1 149 €/m2, soit 30.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Rennes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rennes ?
Sur la base du prix médian de 1 494 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rennes coute environ 74 713 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 88 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.