Prix au m2 Saint Lubin à Plémet (22)
Le prix immobilier Saint Lubin à Plémet est de 755 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 149 €/m2) et 60.5% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Saint Lubin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Saint Lubin à Plémet. Les prix au m2 s'échelonnent de 375 € à 921 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 546 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Lubin ?
Estimations basées sur le prix médian de 755 €/m2
Au revenu médian de Plémet (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Saint Lubin dans le contexte de Plémet
Plémet compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plémet
Principales rues de Plémet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bodiffe | 2 530 € | 2 530 € | - | 10 |
| Rue de Rennes | 1 494 € | - | 1 494 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Lubin à Plémet ?
Le prix médian au m2 Saint Lubin est de 755 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 375 € à 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Lubin est-elle chère par rapport à Plémet ?
Saint Lubin est nettement en dessous de la moyenne de Plémet. Le prix médian de la commune est de 1 149 €/m2, soit 34.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Saint Lubin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Lubin ?
Sur la base du prix médian de 755 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Lubin coute environ 37 727 €. Ce montant peut varier de 18 750 € à 46 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.