Prix au m2 à Pléneuf-Val-André (22)
Le prix médian de l'immobilier à Pléneuf-Val-André est de 4 280 €/m2 selon les 164 transactions enregistrées en 2024. C'est 123.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 4 063 habitants sur 17,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pléneuf-Val-André est passé de 3 200 € à 4 103 €, soit +28.2%.
📊 Pléneuf-Val-André vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Pléneuf-Val-André se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 123.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Pléneuf-Val-André en chiffres
Pléneuf-Val-André compte 4 063 habitants répartis sur 17,0 km², soit une densité de 239 hab/km². Le code postal est 22370.
Le revenu médian des ménages est de 24 910 €/an. Il faut environ 8.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.1% supérieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pléneuf-Val-André
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Pléneuf-Val-André. Pour un T3 de 80 m², comptez 376 746 € en appartement contre 320 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pléneuf-Val-André ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 280 €/m2 :
Les prix varient entre 423 € et 25 455 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pléneuf-Val-André
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Minihy (4 151 €/m2) et la plus abordable est Rue du Minihy (4 151 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Minihy 4 151 €/m2
- Rue de la Mer 4 423 €/m2
- Rue Amiral Charner 5 781 €/m2
- Rue Clemenceau 5 257 €/m2
- Rue Charles de Gannes 6 165 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Minihy 4 151 €/m2
- Rue de la Mer 4 423 €/m2
- Rue Clemenceau 5 257 €/m2
- Rue Amiral Charner 5 781 €/m2
- Rue Charles de Gannes 6 165 €/m2
📍 Toutes les rues de Pléneuf-Val-André
Liste des 5 rues de Pléneuf-Val-André avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Minihy | 4 151 € | 5 116 € | 3 263 € | 13 |
| Rue de la Mer | 4 423 € | - | 5 603 € | 9 |
| Rue Amiral Charner | 5 781 € | 5 781 € | - | 7 |
| Rue Clemenceau | 5 257 € | 6 094 € | - | 6 |
| Rue Charles de Gannes | 6 165 € | 6 196 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 905 € | 1 875 € | 1 993 € | 1 082 |
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Dinan | 2 853 € | 3 000 € | 2 846 € | 376 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Guingamp | 1 301 € | 1 345 € | 1 102 € | 279 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Perros-Guirec | 3 814 € | 4 096 € | 3 529 € | 214 |
| Loudéac | 1 418 € | 1 945 € | 1 376 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Ploufragan | 2 056 € | 2 050 € | 2 073 € | 171 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
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