Prix au m2 La Cote au Roux à Plérin (22)
Le prix immobilier La Cote au Roux à Plérin est de 1 509 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 La Cote au Roux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Cote au Roux à Plérin. Les prix au m2 s'échelonnent de 526 € à 3 333 €, soit un écart de 533%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Plérin
La Cote au Roux fait partie des rues les plus abordables de Plérin. Le prix au m2 y est 44.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cote au Roux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 509 €/m2
Au revenu médian de Plérin (23 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Cote au Roux dans le contexte de Plérin
Plérin compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plérin
Principales rues de Plérin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eglise | 3 320 € | - | 3 320 € | 6 |
| Rue Lamartine | 3 352 € | 3 657 € | - | 6 |
| Rue de la Chapelle | 3 077 € | - | 3 077 € | 5 |
| Rue Lucien Rosengart | 1 819 € | - | - | 5 |
| Rue de la Mer | 3 100 € | 3 100 € | - | 5 |
| Rue Michel Mirabel | 3 392 € | - | 3 392 € | 5 |
| Rue de la Tour | 1 458 € | - | 1 130 € | 5 |
| Rue de la Vallee | 3 171 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cote au Roux à Plérin ?
Le prix médian au m2 La Cote au Roux est de 1 509 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 526 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cote au Roux est-elle chère par rapport à Plérin ?
La Cote au Roux est nettement en dessous de la moyenne de Plérin. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 44.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, La Cote au Roux se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cote au Roux ?
Sur la base du prix médian de 1 509 €/m2, un appartement de 50 m² La Cote au Roux coute environ 75 472 €. Ce montant peut varier de 26 316 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.