Prix au m2 Rue de la Vallee à Plérin (22)
Le prix immobilier Rue de la Vallee à Plérin est de 3 171 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 65.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 303 m².
📊 Rue de la Vallee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Vallee à Plérin. Les prix au m2 s'échelonnent de 505 € à 3 510 €, soit un écart de 594%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 303 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Plérin
Rue de la Vallee se situe au-dessus de la médiane des prix à Plérin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 171 €/m2
Au revenu médian de Plérin (23 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Vallee dans le contexte de Plérin
Plérin compte 250 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plérin
Principales rues de Plérin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Cote au Roux | 1 509 € | - | 1 760 € | 8 |
| Rue de l Eglise | 3 320 € | - | 3 320 € | 6 |
| Rue Lamartine | 3 352 € | 3 657 € | - | 6 |
| Rue de la Chapelle | 3 077 € | - | 3 077 € | 5 |
| Rue Lucien Rosengart | 1 819 € | - | - | 5 |
| Rue de la Mer | 3 100 € | 3 100 € | - | 5 |
| Rue Michel Mirabel | 3 392 € | - | 3 392 € | 5 |
| Rue de la Tour | 1 458 € | - | 1 130 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Vallee à Plérin ?
Le prix médian au m2 Rue de la Vallee est de 3 171 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 505 € à 3 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Vallee est-elle chère par rapport à Plérin ?
Rue de la Vallee est au-dessus de la moyenne de Plérin. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 16.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de la Vallee se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Vallee ?
Sur la base du prix médian de 3 171 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Vallee coute environ 158 537 €. Ce montant peut varier de 25 271 € à 175 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.