Prix au m2 Avenue des Freres le Gall à Plestin-les-Grèves (22)
Le prix immobilier Avenue des Freres le Gall à Plestin-les-Grèves est de 2 387 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 571 €/m2) et 24.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue des Freres le Gall en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Freres le Gall à Plestin-les-Grèves. Les prix au m2 s'échelonnent de 775 € à 2 443 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue des Freres le Gall
Les appartements Avenue des Freres le Gall sont 112% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 119 340 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 106 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue des Freres le Gall ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 387 €/m2
Au revenu médian de Plestin-les-Grèves (22 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Freres le Gall dans le contexte de Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plestin-les-Grèves
Principales rues de Plestin-les-Grèves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toul An Hery | 4 823 € | 4 823 € | - | 8 |
| Rue du Pont Menou | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Freres le Gall à Plestin-les-Grèves ?
Le prix médian au m2 Avenue des Freres le Gall est de 2 387 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 775 € à 2 443 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue des Freres le Gall ?
Les appartements s'échangent à 2 443 €/m2 et les maisons à 1 154 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue des Freres le Gall est-elle chère par rapport à Plestin-les-Grèves ?
Avenue des Freres le Gall est en dessous de la moyenne de Plestin-les-Grèves. Le prix médian de la commune est de 2 571 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue des Freres le Gall se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Freres le Gall ?
Sur la base du prix médian de 2 387 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Freres le Gall coute environ 119 340 €. Ce montant peut varier de 38 760 € à 122 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.