Prix au m2 Rue du Pont Menou à Plestin-les-Grèves (22)
Le prix immobilier Rue du Pont Menou à Plestin-les-Grèves est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 571 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue du Pont Menou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Pont Menou à Plestin-les-Grèves. Les prix au m2 s'échelonnent de 677 € à 3 383 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Menou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Plestin-les-Grèves (22 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont Menou dans le contexte de Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plestin-les-Grèves
Principales rues de Plestin-les-Grèves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Freres le Gall | 2 387 € | 2 443 € | 1 154 € | 9 |
| Toul An Hery | 4 823 € | 4 823 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Menou à Plestin-les-Grèves ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Menou est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 677 € à 3 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Menou est-elle chère par rapport à Plestin-les-Grèves ?
Rue du Pont Menou est nettement en dessous de la moyenne de Plestin-les-Grèves. Le prix médian de la commune est de 2 571 €/m2, soit 35.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Pont Menou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Menou ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Menou coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 33 834 € à 169 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Pont Menou à Plestin-les-Grèves ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.