Prix au m2 Toul An Hery à Plestin-les-Grèves (22)
Le prix immobilier Toul An Hery à Plestin-les-Grèves est de 4 823 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 571 €/m2) et 152.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Toul An Hery en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Toul An Hery à Plestin-les-Grèves. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 700 € à 6 379 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Toul An Hery ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 823 €/m2
Au revenu médian de Plestin-les-Grèves (22 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Toul An Hery dans le contexte de Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plestin-les-Grèves
Principales rues de Plestin-les-Grèves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Freres le Gall | 2 387 € | 2 443 € | 1 154 € | 9 |
| Rue du Pont Menou | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Toul An Hery à Plestin-les-Grèves ?
Le prix médian au m2 Toul An Hery est de 4 823 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 700 € à 6 379 €/m2 selon le type de bien et son état.
Toul An Hery est-elle chère par rapport à Plestin-les-Grèves ?
Toul An Hery est nettement au-dessus de la moyenne de Plestin-les-Grèves. Le prix médian de la commune est de 2 571 €/m2, soit 87.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Toul An Hery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Toul An Hery ?
Sur la base du prix médian de 4 823 €/m2, un appartement de 50 m² Toul An Hery coute environ 241 143 €. Ce montant peut varier de 185 000 € à 318 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.