Prix au m2 Rue de Kermagen à Pleubian (22)
Le prix immobilier Rue de Kermagen à Pleubian est de 3 309 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 73.1% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue de Kermagen en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Kermagen à Pleubian. Les prix au m2 s'échelonnent de 953 € à 3 309 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Kermagen ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 309 €/m2
Au revenu médian de Pleubian (20 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Kermagen dans le contexte de Pleubian
Pleubian compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleubian
Principales rues de Pleubian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Kermagen à Pleubian ?
Le prix médian au m2 Rue de Kermagen est de 3 309 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 953 € à 3 309 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Kermagen est-elle chère par rapport à Pleubian ?
Rue de Kermagen est nettement au-dessus de la moyenne de Pleubian. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 64.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Kermagen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Kermagen ?
Sur la base du prix médian de 3 309 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Kermagen coute environ 165 441 €. Ce montant peut varier de 47 635 € à 165 441 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.