Prix au m2 Impasse du Bois le Poncin à Pleumeur-Bodou (22)
Le prix immobilier Impasse du Bois le Poncin à Pleumeur-Bodou est de 1 650 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 970 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Impasse du Bois le Poncin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse du Bois le Poncin à Pleumeur-Bodou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 556 € à 2 740 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 184 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Bois le Poncin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 650 €/m2
Au revenu médian de Pleumeur-Bodou (24 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse du Bois le Poncin dans le contexte de Pleumeur-Bodou
Pleumeur-Bodou compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleumeur-Bodou
Principales rues de Pleumeur-Bodou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourg | 1 908 € | - | 1 908 € | 5 |
| Route de Trebeurden | 2 647 € | - | 3 009 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Bois le Poncin à Pleumeur-Bodou ?
Le prix médian au m2 Impasse du Bois le Poncin est de 1 650 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 556 € à 2 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Bois le Poncin est-elle chère par rapport à Pleumeur-Bodou ?
Impasse du Bois le Poncin est nettement en dessous de la moyenne de Pleumeur-Bodou. Le prix médian de la commune est de 2 970 €/m2, soit 44.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse du Bois le Poncin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Bois le Poncin ?
Sur la base du prix médian de 1 650 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Bois le Poncin coute environ 82 489 €. Ce montant peut varier de 77 778 € à 137 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.