Prix au m2 Route de Trebeurden à Pleumeur-Bodou (22)
Le prix immobilier Route de Trebeurden à Pleumeur-Bodou est de 2 647 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 970 €/m2) et 38.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Route de Trebeurden en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Trebeurden à Pleumeur-Bodou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 350 € à 3 372 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Trebeurden ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 647 €/m2
Au revenu médian de Pleumeur-Bodou (24 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Trebeurden dans le contexte de Pleumeur-Bodou
Pleumeur-Bodou compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleumeur-Bodou
Principales rues de Pleumeur-Bodou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Bois le Poncin | 1 650 € | 1 650 € | - | 6 |
| Rue du Bourg | 1 908 € | - | 1 908 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Trebeurden à Pleumeur-Bodou ?
Le prix médian au m2 Route de Trebeurden est de 2 647 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 350 € à 3 372 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Trebeurden est-elle chère par rapport à Pleumeur-Bodou ?
Route de Trebeurden est en dessous de la moyenne de Pleumeur-Bodou. Le prix médian de la commune est de 2 970 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Trebeurden se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Trebeurden ?
Sur la base du prix médian de 2 647 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Trebeurden coute environ 132 342 €. Ce montant peut varier de 67 485 € à 168 589 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.