Prix au m2 Rue de Pen Ar Roho à Plouaret (22)
Le prix immobilier Rue de Pen Ar Roho à Plouaret est de 1 149 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 542 €/m2) et 39.9% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue de Pen Ar Roho en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Pen Ar Roho à Plouaret. Les prix au m2 s'échelonnent de 542 € à 1 434 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Pen Ar Roho ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 149 €/m2
Au revenu médian de Plouaret (20 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Pen Ar Roho dans le contexte de Plouaret
Plouaret compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouaret
Principales rues de Plouaret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1 161 € | - | 971 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pen Ar Roho à Plouaret ?
Le prix médian au m2 Rue de Pen Ar Roho est de 1 149 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 542 € à 1 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Pen Ar Roho est-elle chère par rapport à Plouaret ?
Rue de Pen Ar Roho est nettement en dessous de la moyenne de Plouaret. Le prix médian de la commune est de 1 542 €/m2, soit 25.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Pen Ar Roho se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pen Ar Roho ?
Sur la base du prix médian de 1 149 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pen Ar Roho coute environ 57 432 €. Ce montant peut varier de 27 080 € à 71 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.