Prix au m2 à Ploufragan (22)
Le prix médian de l'immobilier à Ploufragan est de 2 056 €/m2 selon les 171 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 11 369 habitants sur 26,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ploufragan est passé de 1 620 € à 2 195 €, soit +35.5%.
📊 Ploufragan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Ploufragan se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ploufragan en chiffres
Ploufragan compte 11 369 habitants répartis sur 26,9 km², soit une densité de 423 hab/km². Le code postal est 22440.
Le revenu médian des ménages est de 21 290 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.8% supérieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ploufragan
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Ploufragan. Pour un T3 de 80 m², comptez 164 008 € en appartement contre 165 834 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ploufragan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 056 €/m2 :
Les prix varient entre 504 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ploufragan
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (1 748 €/m2) et la plus abordable est Rue de St Barthelemy (1 611 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 1 748 €/m2
- Rue de la Ville - au - Beau 2 018 €/m2
- Rue de St Barthelemy 1 611 €/m2
- Rue des Douets 2 814 €/m2
- Rue du Haut de la Cote 2 123 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de St Barthelemy 1 611 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 748 €/m2
- Rue de la Ville - au - Beau 2 018 €/m2
- Rue du Haut de la Cote 2 123 €/m2
- Rue des Douets 2 814 €/m2
📍 Toutes les rues de Ploufragan
Liste des 5 rues de Ploufragan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 748 € | 1 748 € | - | 10 |
| Rue de la Ville - au - Beau | 2 018 € | - | 2 018 € | 8 |
| Rue de St Barthelemy | 1 611 € | - | 1 611 € | 6 |
| Rue des Douets | 2 814 € | 6 472 € | - | 5 |
| Rue du Haut de la Cote | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 905 € | 1 875 € | 1 993 € | 1 082 |
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Dinan | 2 853 € | 3 000 € | 2 846 € | 376 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Guingamp | 1 301 € | 1 345 € | 1 102 € | 279 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Perros-Guirec | 3 814 € | 4 096 € | 3 529 € | 214 |
| Loudéac | 1 418 € | 1 945 € | 1 376 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Pléneuf-Val-André | 4 280 € | 4 709 € | 4 000 € | 164 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
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