Prix au m2 Rue de la Ville - au - Beau à Ploufragan (22)
Le prix immobilier Rue de la Ville - au - Beau à Ploufragan est de 2 018 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 056 €/m2) et 5.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de la Ville - au - Beau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Ville - au - Beau à Ploufragan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 077 € à 2 577 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ville - au - Beau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 018 €/m2
Au revenu médian de Ploufragan (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Ville - au - Beau dans le contexte de Ploufragan
Ploufragan compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploufragan
Principales rues de Ploufragan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 748 € | 1 748 € | - | 10 |
| Rue de St Barthelemy | 1 611 € | - | 1 611 € | 6 |
| Rue des Douets | 2 814 € | 6 472 € | - | 5 |
| Rue du Haut de la Cote | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ville - au - Beau à Ploufragan ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ville - au - Beau est de 2 018 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 077 € à 2 577 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ville - au - Beau est-elle chère par rapport à Ploufragan ?
Rue de la Ville - au - Beau est dans la moyenne de Ploufragan. Le prix médian de la commune est de 2 056 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Ville - au - Beau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ville - au - Beau ?
Sur la base du prix médian de 2 018 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ville - au - Beau coute environ 100 920 €. Ce montant peut varier de 53 846 € à 128 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.