Prix au m2 Rue de St Barthelemy à Ploufragan (22)
Le prix immobilier Rue de St Barthelemy à Ploufragan est de 1 611 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 056 €/m2) et 15.7% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de St Barthelemy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de St Barthelemy à Ploufragan. Les prix au m2 s'échelonnent de 961 € à 2 873 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de St Barthelemy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 611 €/m2
Au revenu médian de Ploufragan (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de St Barthelemy dans le contexte de Ploufragan
Ploufragan compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploufragan
Principales rues de Ploufragan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 748 € | 1 748 € | - | 10 |
| Rue de la Ville - au - Beau | 2 018 € | - | 2 018 € | 8 |
| Rue des Douets | 2 814 € | 6 472 € | - | 5 |
| Rue du Haut de la Cote | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de St Barthelemy à Ploufragan ?
Le prix médian au m2 Rue de St Barthelemy est de 1 611 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 961 € à 2 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de St Barthelemy est-elle chère par rapport à Ploufragan ?
Rue de St Barthelemy est nettement en dessous de la moyenne de Ploufragan. Le prix médian de la commune est de 2 056 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de St Barthelemy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de St Barthelemy ?
Sur la base du prix médian de 1 611 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de St Barthelemy coute environ 80 559 €. Ce montant peut varier de 48 027 € à 143 673 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.