Prix au m2 Rue du Haut de la Cote à Ploufragan (22)
Le prix immobilier Rue du Haut de la Cote à Ploufragan est de 2 123 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 056 €/m2) et 11.1% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue du Haut de la Cote en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Haut de la Cote à Ploufragan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 903 € à 3 657 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Haut de la Cote ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 123 €/m2
Au revenu médian de Ploufragan (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Haut de la Cote dans le contexte de Ploufragan
Ploufragan compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploufragan
Principales rues de Ploufragan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 748 € | 1 748 € | - | 10 |
| Rue de la Ville - au - Beau | 2 018 € | - | 2 018 € | 8 |
| Rue de St Barthelemy | 1 611 € | - | 1 611 € | 6 |
| Rue des Douets | 2 814 € | 6 472 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Haut de la Cote à Ploufragan ?
Le prix médian au m2 Rue du Haut de la Cote est de 2 123 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 903 € à 3 657 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Haut de la Cote est-elle chère par rapport à Ploufragan ?
Rue du Haut de la Cote est dans la moyenne de Ploufragan. Le prix médian de la commune est de 2 056 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Haut de la Cote se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Haut de la Cote ?
Sur la base du prix médian de 2 123 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Haut de la Cote coute environ 106 165 €. Ce montant peut varier de 95 171 € à 182 836 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.