Prix au m2 Le Pradou à Plouha (22)
Le prix immobilier Le Pradou à Plouha est de 2 716 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 563 €/m2) et 42.1% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Le Pradou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Pradou à Plouha. Les prix au m2 s'échelonnent de 854 € à 2 740 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Pradou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 716 €/m2
Au revenu médian de Plouha (21 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Pradou dans le contexte de Plouha
Plouha compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouha
Principales rues de Plouha classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite Jean Moulin | 2 311 € | 2 339 € | - | 6 |
| Kerdreux | 5 018 € | - | 5 018 € | 6 |
| Camblac H | 3 763 € | - | 3 763 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Pradou à Plouha ?
Le prix médian au m2 Le Pradou est de 2 716 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 854 € à 2 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Pradou est-elle chère par rapport à Plouha ?
Le Pradou est au-dessus de la moyenne de Plouha. Le prix médian de la commune est de 2 563 €/m2, soit 6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Le Pradou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Pradou ?
Sur la base du prix médian de 2 716 €/m2, un appartement de 50 m² Le Pradou coute environ 135 803 €. Ce montant peut varier de 42 683 € à 136 979 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.