Prix au m2 Bel Air à Ploulec'h (22)
Le prix immobilier Bel Air à Ploulec'h est de 2 290 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 409 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 914 m².
📊 Bel Air en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Bel Air à Ploulec'h. Les prix au m2 s'échelonnent de 432 € à 20 808 €, soit un écart de 4719%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 914 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 376 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bel Air ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 290 €/m2
Au revenu médian de Ploulec'h (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bel Air dans le contexte de Ploulec'h
Ploulec'h compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploulec'h
Principales rues de Ploulec'h classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Yaudet | 2 130 € | - | 2 130 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bel Air à Ploulec'h ?
Le prix médian au m2 Bel Air est de 2 290 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 432 € à 20 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bel Air est-elle chère par rapport à Ploulec'h ?
Bel Air est dans la moyenne de Ploulec'h. Le prix médian de la commune est de 2 409 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Bel Air se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bel Air ?
Sur la base du prix médian de 2 290 €/m2, un appartement de 50 m² Bel Air coute environ 114 516 €. Ce montant peut varier de 21 589 € à 1 040 407 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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