Prix au m2 Rue D'ouessant à Ploumagoar (22)
Le prix immobilier Rue D'ouessant à Ploumagoar est de 2 398 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 608 €/m2) et 25.4% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue D'ouessant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue D'ouessant à Ploumagoar. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 861 € à 2 659 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue D'ouessant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 398 €/m2
Au revenu médian de Ploumagoar (21 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue D'ouessant dans le contexte de Ploumagoar
Ploumagoar compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploumagoar
Principales rues de Ploumagoar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yves Maze | 5 863 € | 5 863 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue D'ouessant à Ploumagoar ?
Le prix médian au m2 Rue D'ouessant est de 2 398 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 861 € à 2 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue D'ouessant est-elle chère par rapport à Ploumagoar ?
Rue D'ouessant est nettement au-dessus de la moyenne de Ploumagoar. Le prix médian de la commune est de 1 608 €/m2, soit 49.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue D'ouessant se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue D'ouessant ?
Sur la base du prix médian de 2 398 €/m2, un appartement de 50 m² Rue D'ouessant coute environ 119 896 €. Ce montant peut varier de 93 056 € à 132 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.