Prix au m2 Rue de Dinan à Plumaudan (22)
Le prix immobilier Rue de Dinan à Plumaudan est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 629 €/m2) et 47.7% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 429 m².
📊 Rue de Dinan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Dinan à Plumaudan. Les prix au m2 s'échelonnent de 318 € à 5 000 €, soit un écart de 1472%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 429 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 682 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Dinan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Plumaudan (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Dinan dans le contexte de Plumaudan
Plumaudan compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plumaudan
Principales rues de Plumaudan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Dinan à Plumaudan ?
Le prix médian au m2 Rue de Dinan est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 318 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Dinan est-elle chère par rapport à Plumaudan ?
Rue de Dinan est nettement en dessous de la moyenne de Plumaudan. Le prix médian de la commune est de 1 629 €/m2, soit 38.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Dinan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Dinan ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Dinan coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 15 907 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.