Prix au m2 Rue de Boisgelin à Pordic (22)
Le prix immobilier Rue de Boisgelin à Pordic est de 7 961 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 430 €/m2) et 316.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue de Boisgelin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Boisgelin à Pordic. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 307 € à 7 961 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Boisgelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 961 €/m2
Au revenu médian de Pordic (24 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Boisgelin dans le contexte de Pordic
Pordic compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pordic
Principales rues de Pordic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Duguay Trouin | 1 491 € | - | 1 491 € | 7 |
| Rue du Bourgneuf | 2 250 € | - | 2 250 € | 5 |
| Rue Louis Massignon | 2 522 € | 2 522 € | - | 5 |
| Rue de la Ville Morel | 1 596 € | - | 1 596 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Boisgelin à Pordic ?
Le prix médian au m2 Rue de Boisgelin est de 7 961 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 307 € à 7 961 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Boisgelin est-elle chère par rapport à Pordic ?
Rue de Boisgelin est nettement au-dessus de la moyenne de Pordic. Le prix médian de la commune est de 2 430 €/m2, soit 227.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Boisgelin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Boisgelin ?
Sur la base du prix médian de 7 961 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Boisgelin coute environ 398 027 €. Ce montant peut varier de 265 351 € à 398 027 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.